近年來，部分城市房價上漲過高，房價過高。2010年有關部門推出被稱為“史上最嚴厲”的房地產調控政策，至今已實施兩年時間。兩年來，各地方政府對中央限購政策通過“微調”等方式打“擦邊球”，放松限購導致全國主要大中城市房價并無下降，房價基本處于高位橫盤狀態(tài)。
房價高位橫盤 量價齊升
目前的房價對絕大多數(shù)人來說，首付都需要三代人一起努力。對于對剛參加工作的年輕人來講，買房簡直是天方夜譚。
最近全國房價普遍回暖，出現(xiàn)量價齊升的局面，12月3日公布的數(shù)據(jù)顯示，11月百城住宅均價連續(xù)第六個月環(huán)比上漲，其中，北京、上海等十大重點城市今年以來首次出現(xiàn)同比、環(huán)比雙上漲。
房租成為不可承受之重
由于有關部門推出了限購、限貸等房產調控措施，這讓原本能夠買房的人也只能選擇租房。租房的人數(shù)增加，房源卻沒有大幅增加的情況下會改變供求關系，這使得房子更稀缺，房租上漲過快，尤其是“北上廣”等一線城市更是如此，普通工薪階層越來越難以承受租房成本。
年末蘇城租房市場冷清 租金普漲10%有價無市
臨近年末，蘇城租房市場的“年底效應”開始顯現(xiàn)，甚至比往年更加冷清。盡管房源多、租客少，但租金依然居高不下，從4、5月份到現(xiàn)在，市區(qū)房租均價上漲10%左右，陷入了“有價無市”的尷尬局面。
某房產中介的于經理則表示，盡管市場需求冷淡，但房租價格卻居高不下，從4、5月份開始到現(xiàn)在，市區(qū)房租均價上漲了10%左右。以三元新村為例，記者看到一套全新裝修、家電齊全的2室1廳1衛(wèi)房租報價為1700到1800元/月，而一年前只要1600元。
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