|
“兩房并軌”成趨勢(shì)
記者調(diào)查獲悉，由于公租房是新興產(chǎn)品，各地在此前2年內(nèi)都在集中建設(shè)和出臺(tái)公租房管理機(jī)制，爾后逐漸發(fā)現(xiàn)公租房和廉租房保障對(duì)象和運(yùn)行機(jī)制類似的地方很多，在上海之外，全國(guó)已經(jīng)有多個(gè)城市嘗試將公租房和廉租房并軌。
3月初，河北省住建廳就開(kāi)展“兩租房”并軌試點(diǎn)，探索社會(huì)資金特別是企業(yè)投資公租房建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理的途徑和辦法。石家莊、邯鄲、廊坊三個(gè)城市成為最早的“試點(diǎn)”城市。
河北租賃保障房分為公租與廉租兩種，其中廉租房主要解決城市低收入群體的住房困難，而公共租賃住房主要解決城市中等偏下收入住房困難家庭，以及新就業(yè)職工、有穩(wěn)定收入的外來(lái)務(wù)工人員等群體的階段性住房困難。
由于公共租賃住房的保障范圍中包括了廉租房，而且這兩種保障房都屬于租賃型，因此河北省今年將試點(diǎn)“兩租房”并軌。
與此同時(shí)，云南和廣西目前也在進(jìn)行公租房和廉租房并軌試點(diǎn)。
事實(shí)上在2011年起，云南省就將公共租賃住房與廉租住房合并建設(shè)，實(shí)行“兩房并軌”建設(shè)公共租賃住房，其門(mén)檻具體明確為，單身人士月收入不高于國(guó)家規(guī)定的“個(gè)人所得稅收入剔除一定費(fèi)用”的85%；2人及以上家庭，月收入按不高于家庭實(shí)際人數(shù)乘以國(guó)家規(guī)定的“個(gè)人所得稅收入減除相關(guān)費(fèi)用”的85%計(jì)算。
廣西也在2011年展開(kāi)了部分城市試點(diǎn)，在廣西柳州市，2011年5月之時(shí)，當(dāng)?shù)卣雠_(tái)了《柳州市廉租住房和公共租賃住房保障暫行辦法》。而廉租房、公租房實(shí)行并軌管理，是《辦法》中的核心內(nèi)容，在這個(gè)租賃體系下，無(wú)房職工、新畢業(yè)大學(xué)生和非本市戶籍的外來(lái)務(wù)工群體均被納入保障范圍，擴(kuò)大了住房保障面。
劉志峰表示，預(yù)計(jì)接下來(lái)公租和廉租房并軌將成為趨勢(shì)，越來(lái)越多的城市選擇并軌管理。
|