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        中國指數(shù)研究院12日發(fā)布的最新報告顯示，上周其監(jiān)測的35個城市中，24個城市樓市成交量同比上漲，其中10個城市成交量漲幅在50%以上，廈門、溫州、蚌埠和深圳4個城市漲幅超過100%。重點(diǎn)城市中，僅重慶、杭州和上海同比下跌外，其余7個城市成交量皆同比上漲，其中深圳漲幅最大，達(dá)到101.72%。業(yè)內(nèi)人士表示，雖然短期來看樓市成交出現(xiàn)反彈，但在加息等政策影響下，房地產(chǎn)市場整體仍面臨較大壓力，預(yù)計第三季度依然會很平淡。

   
        中國指數(shù)研究院在報告中指出，從今年前28周的總體情況來看，重點(diǎn)城市中，成交量漲跌參半，其中重慶、上海和長沙的成交面積位列前三位。就同比數(shù)據(jù)來看，上海、天津、廣州、蘇州、深圳成交面積同比上漲，其余皆下跌。其中，廣州同比漲幅最大，達(dá)30.79%；長沙同比跌幅最大，達(dá)25.22%，重慶緊隨其后，跌幅為25.07%。

        業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，限購限貸等調(diào)控政策抑制了投資投機(jī)等非理性需求，而隨著央行幾次調(diào)息和加息，房貸成本明顯增加，且申請貸款難度加大，在這種情況下，預(yù)計第三季度北京商品房市場仍然將比較平淡。業(yè)內(nèi)人士還指出，目前市場成交整體低迷，但房價還沒有出現(xiàn)拐點(diǎn)。