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近期國家宏觀政策面依舊維持平穩(wěn)較緊的態(tài)勢，這對全國的房地產市場包括吳江房產市場無疑會產生負面影響。但是從本地樓市情況分析，吳江房地產市場整體仍呈現穩(wěn)步上升的趨勢。主要原因無非有這樣幾種。第一、吳江房產價格總體水平仍舊處于較低價位，和周邊的其他縣市的房價相比仍屬于最低的。常熟房價、張家港房產價格早在去年就已經過了萬元大關了。第二、優(yōu)越的地理位置更是吳江房產市場發(fā)展的原動力，吳江別譽為南蘇州，例如偉業(yè)集團開發(fā)的迎春華府緊鄰蘇州的迎春路。第三、不斷上升的物價，在某種程度上推動力房價的上漲，五月份CPI漲幅高達5.5%，PPI高達6.8%，居民為了保值，在股市低迷的現狀下，也只能把錢投入房產市場，以便使得自有資產達到保值增值的目的。

                運東是吳江經濟開發(fā)區(qū)，融入了不少外資企業(yè)。在運東的主要樓盤有格林華城、江南奧斯卡、山湖花園、陽光嘉園等，這幾個樓盤中，山湖花園是屬于拆遷房，位于山湖東路，總共有一區(qū)、二區(qū)、三區(qū)和五區(qū)。江南奧斯卡是由吳江通達房產有限公司開發(fā)建造，都是小戶型結構的，位于運東大道和三興路交叉口。陽光嘉園位于江陵東路與運東大道交叉口，戶型面積也不大。運東與城中、城南、城北不同，因為不在市區(qū)，所以相對來說，二手房的均價也略低一點，6月份，運東樓盤最高均價是7358元/平方米，最低是5697元/平方米。