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近期國(guó)家宏觀政策面依舊維持平穩(wěn)較緊的態(tài)勢(shì)，這對(duì)全國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)包括吳江房產(chǎn)市場(chǎng)無(wú)疑會(huì)產(chǎn)生負(fù)面影響。但是從本地樓市情況分析，吳江房地產(chǎn)市場(chǎng)整體仍呈現(xiàn)穩(wěn)步上升的趨勢(shì)。主要原因無(wú)非有這樣幾種。第一、吳江房產(chǎn)價(jià)格總體水平仍舊處于較低價(jià)位，和周邊的其他縣市的房?jī)r(jià)相比仍屬于最低的。常熟房?jī)r(jià)、張家港房產(chǎn)價(jià)格早在去年就已經(jīng)過(guò)了萬(wàn)元大關(guān)了。第二、優(yōu)越的地理位置更是吳江房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的原動(dòng)力，吳江別譽(yù)為南蘇州，例如偉業(yè)集團(tuán)開(kāi)發(fā)的迎春華府緊鄰蘇州的迎春路。第三、不斷上升的物價(jià)，在某種程度上推動(dòng)力房?jī)r(jià)的上漲，五月份CPI漲幅高達(dá)5.5%，PPI高達(dá)6.8%，居民為了保值，在股市低迷的現(xiàn)狀下，也只能把錢(qián)投入房產(chǎn)市場(chǎng)，以便使得自有資產(chǎn)達(dá)到保值增值的目的。

                運(yùn)東是吳江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，融入了不少外資企業(yè)。在運(yùn)東的主要樓盤(pán)有格林華城、江南奧斯卡、山湖花園、陽(yáng)光嘉園等，這幾個(gè)樓盤(pán)中，山湖花園是屬于拆遷房，位于山湖東路，總共有一區(qū)、二區(qū)、三區(qū)和五區(qū)。江南奧斯卡是由吳江通達(dá)房產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)建造，都是小戶(hù)型結(jié)構(gòu)的，位于運(yùn)東大道和三興路交叉口。陽(yáng)光嘉園位于江陵?yáng)|路與運(yùn)東大道交叉口，戶(hù)型面積也不大。運(yùn)東與城中、城南、城北不同，因?yàn)椴辉谑袇^(qū)，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)，二手房的均價(jià)也略低一點(diǎn)，6月份，運(yùn)東樓盤(pán)最高均價(jià)是7358元/平方米，最低是5697元/平方米。