房前三思：
一個(gè)人買(mǎi)了一套住房，簽合同、付款、辦入住，好不容易拿到鑰匙，開(kāi)始計(jì)劃裝修，跟裝修人員討價(jià)還價(jià)，跑建材市場(chǎng)，完了以后，過(guò)了一段時(shí)間，看到周?chē)陆ǖ男^(qū)，布局更合理，帶裝修，價(jià)錢(qián)一樣，唉！何必著急買(mǎi)房呢！
提醒：以后房子不會(huì)大幅上漲，非急需，留著錢(qián)買(mǎi)好房子！
把買(mǎi)房做為投資想賺錢(qián)，難！房子要出租、出售很麻煩，找買(mǎi)家、談租戶(hù)，辦手續(xù)，應(yīng)交稅費(fèi)，牽涉精力，最后一算帳，賺不了多少錢(qián)。
提醒：非專(zhuān)業(yè)人士，還是打消這個(gè)念頭！
貸款購(gòu)房很容易，可是得多交利息，保險(xiǎn)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)，唉！不容易??！每月開(kāi)工資，先得給銀行送！今后工作收入穩(wěn)定嗎？
提醒：要貸款購(gòu)房，用計(jì)算器算算吧。
選房十條建議：
要買(mǎi)房之前，請(qǐng)您一定找一個(gè)、兩個(gè)有買(mǎi)房經(jīng)歷的人去聊天，弄清購(gòu)房程序，吸取別人的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。
提醒：前車(chē)之鑒，后事之師也！
當(dāng)代開(kāi)發(fā)商做廣告講概念，講炒作，這些藝術(shù)化的東西不要把你誘惑。
提醒：不看廣告，看實(shí)際！
比較開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，請(qǐng)你先去考察項(xiàng)目周?chē)h(huán)境（人文、綠化、空氣、交通道路）和配套設(shè)施（超市、學(xué)校、公園等）還要看開(kāi)發(fā)商的業(yè)績(jī)。
提醒：眾多項(xiàng)目一一比較，環(huán)境很重要，不要輕下結(jié)論！
項(xiàng)目本身要看小區(qū)內(nèi)規(guī)劃方案（容積率、綠地率、泊車(chē)位、區(qū)內(nèi)公共設(shè)施等）、房屋戶(hù)型布局、使用率、通風(fēng)、采光、層次等等。
提醒：詳細(xì)考察，百年大計(jì)呀！
選定項(xiàng)目后，看看先期入住的，感覺(jué)怎樣？他們最有發(fā)言權(quán)?？纯次飿I(yè)管理怎么樣，有業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)總歸算成熟一點(diǎn)！
提醒：事實(shí)勝于雄辯。要居住舒心，五分在房子，五分在管理。
項(xiàng)目五證要審查，重點(diǎn)是《銷(xiāo)售許可證》，一定弄清許可證銷(xiāo)售范圍。
提醒：一定詳查其小區(qū)規(guī)劃審定方案，對(duì)于商品房小區(qū)，《規(guī)劃審定方案》是小區(qū)規(guī)劃的法律依據(jù)呀！
關(guān)于“售房合同”、“貸款協(xié)議”要一字一句詳細(xì)研讀，雖然現(xiàn)在還不可更改，不能簽補(bǔ)充協(xié)議，但切勿囫圇吞棗，馬馬虎虎。
提醒：牽涉到自己的利益，心里一定要有數(shù)！
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