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    國(guó)辦加強(qiáng)信貸資金流向 防止境外熱錢(qián)沖擊樓市
    吳江信息港 房產(chǎn)頻道  發(fā)布時(shí)間:2010-01-11  來(lái)源:上海證券報(bào)

      針對(duì)去年以來(lái)境外“熱錢(qián)”加速流入我國(guó),從而可能沖擊房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況,國(guó)辦日前下發(fā)通知,要求有關(guān)部門(mén)加強(qiáng)對(duì)信貸資金流向和跨境投融資活動(dòng)的監(jiān)控,防范信貸資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng),防止境外“熱錢(qián)”沖擊我國(guó)市場(chǎng)。

      分析人士認(rèn)為,經(jīng)歷去年的下跌后,新興市場(chǎng)的股市和房地產(chǎn)市場(chǎng)今年以來(lái)大幅反彈,成為國(guó)際熱錢(qián)重要的投資領(lǐng)域,我國(guó)也不例外。及時(shí)提高對(duì)“熱錢(qián)”的警惕,有利于我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康穩(wěn)定發(fā)展。

      社科院世界經(jīng)濟(jì)與政治研究所國(guó)際金融室副主任張明表示,從去年4月至今,短期國(guó)際資本持續(xù)流入我國(guó),總規(guī)模高達(dá)1475億美元。

      他進(jìn)一步指出,雖然國(guó)內(nèi)流動(dòng)性的驟增才是推高國(guó)內(nèi)資產(chǎn)價(jià)格的主要原因,但是由于短期國(guó)際資本投資的范圍局限在A股市場(chǎng)以及一線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng),其流入在推高這些市場(chǎng)的價(jià)格水平方面也的確起著火上澆油的作用。

      第一太平戴維斯(上海)物業(yè)顧問(wèn)有限公司董事長(zhǎng)劉德?lián)P也認(rèn)為,2009年圣誕節(jié)前后,香港銀行就存入了5000億港元的“熱錢(qián)”,準(zhǔn)備進(jìn)入內(nèi)地,其中有一部分是為了投資房地產(chǎn)。


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